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Renditeobjekt! Gepflegtes Mehrfamilienhaus komplett vermietet mit 4 Wohneinheiten im Itzgrund

Preis: 298.000,00
Region: Itzgrund, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 5:03
Aufrufe: 0
ID: oyRrEr5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1692 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 1692 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer von Coburg entfernt, im südlichen Landkreis, umgeben von Feldern und Wiesen, finden Sie dieses interessante Renditeobjekt. Ein Haus in zentraler Lage zwischen Coburg und Bamberg, in einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die dörfliche Gemeinschaft, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten gehören ebenso zu den Vorzügen der Gemeinde Itzgrund, wie diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen vor Ort. Sie haben ein Haus gefunden, das 4 Mietparteien Platz bietet zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen wurde mehrfach an- und umgebaut und in den vergangenen Jahren saniert und renoviert. So sind die Heizung, Fenster und Dach Zug um Zug erneuert worden und auch die Bäder im Anbau wurden neu gestaltet.
5 Garagen, Werkstatt und Schuppen stehen den Mietern oder Eigentümern zur Verfügung und runden dieses interessante Immobilien-Angebot noch ab.

Ausstattungsbeschreibung

4 Wohneinheiten, voll vermietet,
5 Garagen + Stellplätze,
Werkstatt,
Keller,
Dach Altbau erneuert 2006,
Öl-Heizung erneuert 1996,
Kunststofffenster 2006,
Bäder und WC neu im 1.OG (2013),
möblierte Wohnung neuwertig (2013) im 1. OG,
div. Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt.

Lage

Ansprechende Wohnlage nur wenige Minuten mit dem PKW nach Bamberg und ein Katzensprung nach Coburg. Hier sind Sie und Ihre Mieter flexibel bei der Standortwahl des Arbeitsplatzes.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 570,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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