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Saniertes Mehrfamilienhaus, komplett vermietet, in Roßlau

Preis: 230.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 27 September, 5:42
Aufrufe: 0
ID: xy53bvk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 295 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 295 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das attraktive und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 im Zentrum von Roßlau, auf einem 295 m² großem Grundstück, erbaut. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen.
Der Charme des Mehrfamilienhauses besteht in der ansprechenden Fassade sowie den gut erhaltenen, schönen Wohnungstüren. Saniert wurde das Haus im Jahr 1995.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Alle Medien sind vorhanden und angeschlossen.
Seit dem vergangenen Jahr ist die Stadt Dessau-Roßlau Mieter aller vier Wohnungen.
Mieteinnahmen p.a. 20.093,76 €
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

- komplett vermietet
- 1995 Sanierung - Fassade, Fenster, Dach
- 2015 Sanierung - Elektrik, Heizung und Sanitär

Erdgeschoss - ca. 65 m²
- Wohnen / Küche, Schlafen, Arbeiten, Bad mit Dusche, Abstellkammer
1. Obergeschoss - ca. 74 m²
- Wohnen / Küche, Schlafen, Arbeiten, Bad mit Dusche, Abstellkammer
2. Obergeschoss - ca. 72 m²
- Wohnen / Küche, Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellkammer
Dachgeschoss - ca. 52 m²
- Wohnen / Küche, Schlafen, Arbeiten, Bad mit Dusche

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Roßlau, einem Stadteil von Dessau-Roßlau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Bis zur Elbe und den Elbwiesen sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 263,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert

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