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RE/MAX - Mehrfamilienhaus in Rayerschied komplett vermietet

Preis: 130.000,00
Region: Rayerschied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 1:14
Aufrufe: 0
ID: 2y7m02O6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1616 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1616 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Dorf Rayerschied, welches zurzeit komplett vermietet ist. Durch die 3 Mieteinheiten belaufen sich die Einnahmen auf 970,00 Euro Kaltmiete im Monat.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

UG: neben dem Heizungskeller und einem Abstellraum, befindet sich eine Wohneinheit, die aus einem Badezimmer und einem offenen Wohnraum mit Küche besteht. Von hier aus können Sie den Garten betreten.

EG: 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.

1.OG 3. Zimmerwohnung plus Balkon mit ca. 90 m² Wohnfläche

DG: weitere 2 Zimmer plus Badezimmer

Alle Wohneinheiten haben einen Kaminanschluss.

Die Holzfenster sind Doppelverglast und aus dem Jahr 1983. Die Heizung ist aus dem Jahr 1987.

Neben dem Wohnhaus steht noch ein weiterer Gebäudetrakt, der aus ca. 290m² Grundfläche besteht. Dieser wird zurzeit als Lagerraum bzw. Garage genutzt.

Da das Haus voll vermietet ist, sehen wir von innen Bildern ab. Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Lage

Rayerschied ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis mit ca. 120 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern/Hunsrück an. Bis nach Simmern sind es 7 km. Dort finden Sie alles was Sie brauchen. Zur Autobahn sind es ca. 9 km.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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