Maisonette Eigentumswohnung im Reihenhausstil - Bezugsfrei ab September

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sonnige Maisonette Eigentumswohnung in zentraler und bester Lage bietet einer Familie viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Besondere an diesem Reihenhausstil ist die intelligente Raumaufteilung, die einer mehrköpfigen Familie auch Rückzugs- und Ruheorte zur Entspannung und Erholung bietet. Wenn die Sonne lacht, können Sie auf der kleinen Terrasse, auf dem überdachten Balkon oder aber auf der überdachten Loggia ausruhen. Das Erdgeschoss verfügt über Rollläden. Gäste-WC und Vollbad sind weiß verfließt und mit weißen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Waschmaschine und Trockner finden Platz im großen Bad. Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Eine helle Einbauküche und ein fester Stellpatz runden das Angebot ab. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten, Kinderspielplatz und Fahrradraum.

Die angebotene Immobilie ist ab September bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche

- Gäste WC

- Vollbad

- Terrasse

- Balkon

- Loggia

- Stellplatz

Lage

Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 160.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in dem Potsdamer Villenvorort Jägervorstadt, nahe den Weinbergterrassen und führt direkt in den Park Sanssouci mit seinen weltberühmten Schlossanlagen. Sie gehört zu einer der begehrtesten Wohnanlagen der Potsdamer Innenstadt und ist durch klassische Villenbebauung des 18. und 19. Jahrhunderts geprägt. König Friedrich II. begann auf dem Wüsten Berg im Nordwesten der Stadt Potsdam 1744 mit der Anlage von Weinbergterrassen zum Treiben von Obst und 1745 mit dem Bau des bekrönenden Lustschlosses Sanssouci. Sie können das Magistratsgebäude, das Amts- und Landgericht sowie die Brandenburger Straße, Potsdams Einkaufsmeile, fußläufig erreichen. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Parks und die malerische Seenlandschaft in der näheren Umgebung. Sie verbindet attraktive und historische Architektur mit guter Verkehrsanbindung innerhalb Potsdams und Berlin.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 946,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen