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Maisonette mit Chic

Preis: 210.000,00
Region: Mainhausen, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 2:58
Aufrufe: 0
ID: K48bY7J1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4,5

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 385,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne Maisonette im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Balkon.
Ein Garagen-Doppelparker gehört zum Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Der Erdgeschossbereich ist gefliest und hat Fußbodenheizung. Im Untergeschoss sind neue Laminatfußböden.
Es gibt eine offene Küche die sich mit einem Essplatz in den Wohnraum integrieren lässt.
Das Erdgeschossbad hat Tageslicht, Wanne und Dusche. Im Untergeschoss gibt es ein Duschbad für Kinder oder Gäste.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.
Ein schöner Balkon lädt zum entspannen ein.

Lage

Im OT Mainflingen in einer schönen ruhigen, gepflegten Wohngegend.
Zur Bushaltestelle nur wenige Schritte. Die Autobahnanschlüsse erreichen sie in wenigen Minuten.
Durch die Ortslage am Main und Badesee hat dieser Ortsteil von Mainhausen einen hohen Freizeitwert. Die Mainuferpromenade führt von Frankfurt bis Würzburg und der Spessart ist fast zum greifen nah.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main,die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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