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Eckental-Zentrum! Solide Kapitalanlage, gut vermietete 2-Zimmer-Maisonette mit Dachstudio + Stellplatz

Preis: 149.000,00
Region: Eckental, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 6:36
Aufrufe: 0
ID: VyVoQ584
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1985 errichtet. Die 2-Zimmer-Maisonette mit Dachstudio erstreckt sich über drei Etagen: 1. OG bis Spitzboden. Die Etagen sind durch Wendeltreppen verbunden. Auf der unteren Ebene befinden sich Wohnbereich, WC und der Balkon, darüber die Wohnküche,  Diele und Bad. Im Spitzboden befindet sich das Studio.
 
Zur Wohnung gehören Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster mit Isoverglasung
- Dachflächenfenster 2014 und 2016 erneuert
- Wohnbereich Laminat
- Bad raumhoch weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Balkon gefliest
- Abstellraum unter Treppe
- Kabelfernsehanschluss

Lage

Beste Lage im Zentrum von Eckental, die keine Wünsche offen lässt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof und die Bushaltestellte.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird seit 1993 von derselben Mietpartei bewohnt. Die monatliche Nettomiete beträgt 639,-- € inklusive Stellplatz.
 
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 201,-- €´. Davon sind 150,-- € auf den Mieter umlegbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

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