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Ein Muss für Kapitalanleger! Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit 6,8% Rendite!

Preis: 69.500,00
Region: Rüsselsheim, Hessen
Anzeige vom: 18 September, 10:24
Aufrufe: 0
ID: 21L8gmX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 48.79 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.79 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein unschlagbares Angebot! Für den Schnäppchenpreis von nur 69.500,- EUR erwerben Sie hier eine gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler und begehrter Wohnlage von Rüsselsheim. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit Aufzug. Sie verfügt über 48 m² Wohnfläche und ist damit ideal für Singles oder Paare.

Von dem Flur aus gelangen Sie links rum in den 20 m² großen Wohn-/Essbereich, der Dank der großen Fenster von viel Lichteinfall profitiert. An den Wohnbereich grenzt die separate Kochnische an, in der Sie neben Platz zum Kochen auch die Waschmaschine vorfinden. Der Sonnenbalkon sorgt für mehr Wohnkomfort.
Vom Flur aus rechts liegt das 15 m2 große Schlafzimmer, in dem genug Platz für ein Bett und Schränke ist. Im Flur geradeaus befindet sich das gemütliche Bad mit Wanne, das sicher nicht mehr das neuste Modell ist, sicher aber immer noch sauber und gepflegt präsentiert.

Im Untergeschoss befindet sich zudem noch ein rund 4,5 m² großer Lagerraum zum Verstauen von kleinen und großen Schätzen.

Die Liegenschaft wird laufend modernisiert. Im Jahr 2008 wurden die Aufzüge erneuert, das Heizungssystem erfolgte im Jahr 2013.

Die Wohnung ist aktuell für rund 395,-EUR/mtl. an einen netten und solventen Mieter vermietet, der auch gerne wohnen bleiben möchte. Für alle, die eine sichere und lukrative Kapitalanlage suchen, ist dieses Angebot mit seinen 6,8 % Rendite daher ein absolutes Muss!

Auch zukünftig verspricht die Wohnung eine hervorragende Vermietbarkeit. Sie können also davon ausgehen, dass sich der Kauf dieser Wohnung lange für Sie lohnen wird.

Jetzt heißt es zuschlagen! Am besten Sie rufen gleich an und sichern sich dieses topp Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, aus den 80gern
Heizung: Heizsystem, Gaszentral 2013
Aufzug 2008 erneuert
Balkone neu beschichtet

Lage

stadtnahes Wohngebiet am Ortsrand von Rüsselsheim, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an Autobahn

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