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Maisonettewohnung auf höchstem Niveau in bevorzugter Lage
Kaltmiete: € 920,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 920,00Warmmiete: € 1.220,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 100,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Repräsentative große Maisonettewohnung in bevorzugter Lage am Rande von Kaiserslautern mit herrlichem Blick über die Stadt. In dieser Wohnung werden Sie sich sicherlich richtig wohlfühlen. Auf 160qm steht Ihnen jeder erdenkliche Komfort zur Verfügung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein gemütliches Kaminzimmer mit Zugang zum Balkon, und eine Küche mit hochwertiger Einbauküche die zum Esszimmer hin offen gehalten ist, und einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt, befinden sich auf der Eingangsebene. Ein großzügiger Wohnraum, mit großen Fensterflächen ausgestattet, bildet die Verbindung vom Esszimmer zum Kaminzimmer. Auch ein Schlaf- oder Gästezimmer, ein komplett neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Ebene untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich 1-2 weitere Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein kleines Ankleidezimmer. Die hochwertige Ausstattung des Anwesens sollte unbedingt erwähnt werden. So wurden Granitböden in Bad und Küche verlegt, elektrische Rollläden nahezu im ganzen Haus eingebaut, und das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Ein ca. 1100qm großer parkähnlicher Garten mit beheiztem Außenschwimmbad, einer Grillecke, einem Gartenhaus und einem Spielplatz für die Kleinen gehören ebenfalls zu dem Angebot dazu.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich und aufwändig modernisiert.
Eine wirklich interessantes Anwesen das sicherlich auch Ihrer Familie gefallen könnte!!!
Ausstattungsbeschreibung
+ 2-3 Schlafzimmer. 1 im EG, 1-2 im DG (davon ein Durchgangszimmer)
+ Bad + G-WC im EG
+ großer Wohnbereich
+ separates Kaminzimmer
+ Granitböden in Küche und Bad
+ elektr. Rollläden fast überall im Haus
+ elektr. Garagentor
+ größtenteils 3fach verglaste PVC-Fenster
+ beheiztes Außenschwimmbad
Lage
Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fahren die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.
Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugshebiet dar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungsangebote interessieren. Diese wechseln wöchentlich und befinden sich überwiegend im Großraum Kaiserslautern und Enkenbach-Alsenborn.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne montags bis freitags von 8 - 17:30 zur Verfügung. Darüber hinaus erstellen wir für Sie einen Mietvertrag nach den neuesten Richtlinien von Haus und Grund. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Neuanmeldung bei den Versorgungsträgern behilflich. Telefonisch stehen wir Ihnen montags bis freitags von 8 - 20 Uhr und samstags von 10 - 14 Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Seit dem 01. Juli 2015 gilt folgende Provisionsregelung: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1