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Maisonettewohnung im Neubauprojekt - im Herzen von Friedrichshain in Berlin
Kaufpreis: € 477.000,00
Wohnfläche: ca. 97.46 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 477.000,00
Käuferprovision: 4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Unsere Provision beträgt 4,17 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuellen Mehrwertsteuer von 19 %, vom Erwerber zu entrichten und ist zahlbar und fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 97.46 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnprojekt Green Village bietet mit seiner Vielfältigkeit und hochwertigen Ausstattung neuen Lebensraum im charmanten Berliner Bezirk Friedrichshain. Zentral gelegen und dennoch umgeben von vielen Parks und Spielplätzen entstehen hier in unmittelbarer Umgebung zur ehemaligen Bonbon-, Marzipan- und Schokoladenfabrik und den unter Denkmalschutz stehenden Resten der Aktien-Brauerei-Gesellschaft, 56 bezaubernde und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die im Innenhof auf einen wunderschön gestalteten Garten blicken.
Die 50 - 350 Quadratmeter großen Wohnungen verfügen über 2 bis 6 Zimmer und sind mit ihren individuellen Grundrissen für Familien ebenso geeignet wie für Singles und Paare.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausführung der Innenausstattung erfolgt ganz nach Ihrem persönlichen Wünschen. Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen gerne Firmen, mit denen wir seit langem vertrauensvoll zusammenarbeiten. Sollten Sie eine fertig ausgestattete Wohnung wünschen, beraten wir Sie gerne hinsichtlich der vielfältigen Ausbaumöglichkeiten.
Die Wohnanlage verfügt über folgende Leistungen und Merkmale:
* insgesamt 56 Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und ca. 50 - 350 m2
* individuelle Grundrisse nach Ihren Wünschen
* Wohnungen im EG und 1. Obergeschoss barrierefrei
* höchster Baustandard, moderne Gebäudetechnik
* hochwertigen Marken-Einbauküchen
* hochwertige Marken-Sanitärausstattung in Bad und WC
* schöne Balkone und/oder Terrassen
* Echtholz-Parkett und bodentiefe Fenster
* Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnungen
* Tiefgarage - Preis auf Anfrage
Lage
Friedrichshain bezaubert mit seinen vielen Fassetten, Parks und Grünflächen, wie z.B. dem Volkspark Friedrichshain, aber auch durch die vielen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Kinos sowie das Sport- und Erholungszentrum (SEZ) und das Velodrom befinden sich in direkter Umgebung.
Über die Straßenbahn M10 und die U- und S-Bahnhöfe Storkower Straße, Frankfurter Tor, Landsberger Allee und Weberwiese bestehen hervorragende Verbindungen ins gesamte Stadtgebiet.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der Szenekiez rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit etlichen Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und einem Wochenmarkt.
Sonstige Angaben
Bei der Objektausschreibung handelt es sich um Eigentumswohnungen, die aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Ausstattung nicht nur zur Eigennutzung, sondern optimal auch als Kapitalanlage geeignet sind.
Gern erteilen wir Ihnen detailliert Auskunft über das Anwesen und seine einzelnen Wohnungen und bieten Ihnen eine umfassende Beratung.
Detaillierte Informationen zum Objekt inklusive Grundrissen und Bildern erhalten Sie unter: www.nagelberlin.de
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Es wird keine Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben übernommen. Die Kosten für den Notar, das Grundbuch sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen