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Maisonettewohnung mit Loftcharakter
Kaltmiete: € 2.420,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.420,00 Nebenkosten: € 424,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 7.260,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 186 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1942
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1942 erbauten Luftschutzbunker, der im Jahr 2008 entkernt und zu einzigartigen und exklusiven Wohnungen umgebaut wurde.
Die 1,10m dicken Außenwände werden durchbrochen von großen Fensterflächen, hierdurch wird die gesamte Wohnung lichtdurchflutet, was zum unvergleichlichen Charme der Wohnung beiträgt.
Das angebotene Objekt befindet sich in der zweiten und dritten Etage des Bunkers und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein wunderbar großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung und eine grüne Gemeinschaftsfläche im Innenhof.
Das Treppenhaus ist ab dem 1. OG als Sondereigentum ausgewiesen und kann nach Belieben genutzt werden.
Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet, im Untergeschoss befinden sich das hochwertig hergestellte Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Regendusche, die halboffene Küche mit Essbereich und eine große Wohnfläche mit weit öffnenden Doppelfenstern, die den Weg zum Balkon freigeben.
Über eine dunkle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer (WC) und ein großer Arbeits- und Wohnbereich befinden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Die Küche ist ausgestattet mit Umluftdunstabzugshaube, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler von NEFF.
Die Fliesen und Objekte in den Bädern sind von Villeroy & Boch, der Waschtisch im großen Badezimmer von der Firma Burgbad.
Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden mit dem Modell Esprit von der Firma Gira ausgestattet.
Die Wohnung wird mit installierten Leuchten und Vorhängen vermietet.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Bahrenfeld ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil im Westen Hamburgs, der durch seine zentrale Lage und die hohe gebotene Lebensqualität besticht.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stadtteile Altona, Ottensen und die Elbvororte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (mehrere Buslinien und die S1) sind fußläufig zu erreichen, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, Aldi, Edeka), Ärzte, Kitas/Schulen, Fitnessstudios und vieles mehr. Die kurzen Wege zeichnen die Lage des Stadtteils und des Objekts aus.
Die A7, ebenso wie die Innenstadt sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Besonders schön für Naturliebhaber und Jogger ist die Nähe zum Volkspark und zur Elbe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen