Malerviertel: Großzügige 5 Zi.-Stil-AB-Whg. mit Balkon und Wintergarten in Sachsenhäuser Bestlage

Kaltmiete: € 2.500,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.895,00

Nebenkosten: € 395,00

Kaution: € 7.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Malerviertel: Großzügige 5 Zi.-Stil-AB-Whg. mit Balkon und Wintergarten in Sachsenhäuser Bestlage
Diese helle und repräsentative Etagenwohnung befindet sich im 2.OG eines 4 Parteien-Stilaltbaus in feinster Sachsenhäuser Lage. Vom zentralen Flur gehen sämtliche Zimmer, die geräumige Küche und das Gäste-WC jeweils separat ab. Die drei zur ruhigen Straßenseite gelegenen Räume sind über Stil-Flügeltüren mit Glaseinsätzen miteinander verbunden, wodurch ein ausgesprochen großzügiges und repräsentatives Raumgefühl entsteht. Vom größten dieser Räume geht der nach Osten ausgerichtete Balkon ab. Die beiden zum rückwärtigen Garten hin ausgerichteten Zimmer sind ebenfalls über eine kleine Tür miteinander verbunden. Von beiden besteht Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten großen Wintergarten, von dem ein schöner Blick in den mit einer alten Weide bestandenen Garten besteht. Das Tageslichtwannenbad ist als En-Suite-Lösung dem größeren der beiden Zimmer angegliedert. Die geräumige Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Hochglanz-EBK mit Siemensgeräten ausgestattet, für die ein Abstand von € 5.000.- erwartet wird. Ein großer Kellerraum rundet dieses schöne Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Sachsenhausen zählt ohne Frage zu Frankfurts beliebtesten Wohnlagen. In dem südlich des Mains gelegenen Stadtteil verbinden sich auf einmalige Weise großbürgerliche Stilaltbauten und pittoreske Fachwerkhäuser, Industriebauten und Designer-Architektur zu einem ausgesprochen lebenswerten Umfeld. Die gewachsene Infrastruktur, in der neben allen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten auch Ausgehmöglichkeiten von uriger Apfelweinkneipe bis hin zur In-Bar vereint sind, ist einmalig. Die Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: alle anderen Stadtteile, das Umland und der Flughafen sind bequem mit der S-Bahn bzw. U-Bahn zu erreichen. Alle um Frankfurt herumlaufenden Autobahnen liegen ebenfalls max. 10 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1905
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters oder von ihm beauftragter bzw. befugter Dritter. Lücking Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorinformation dar, rechtsgültig ist allein der geschlossene Mietvertrag.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Hessen