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MANNELLA *Eine echte Alternative* Kapital anlegen einmal auf Nummer sicher und überschaubar
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 135.11 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 232 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135.11 m²
Grundstück: ca. 232 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994/95
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
... eine Doppelhaushälfte mit attraktiver Einlieger-Gartenwohnung und schöner Maisonette-Wohnung mit großem Balkon.
Zwei Wohneinheiten, gut vermietet mit überschaubaren Wohnungsgrößen.
Ein Carport und einen Stellplatz.
Durchgehend gepflegt und instandgehalten.
Neue Giebelverkleidung mit Naturschiefer.
Weitere Bilder und Beschreibung folgen.
Lage
Die Immobilie liegt am Zentrumsrand von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (fußläufig).
Mehrer Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten vor Ort (Aldi, Lidl (fußläufig), Netto, Rewe) und ein breites Freizeitangebot verleihen dem Wohnort eine hohe Attraktivität.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit fußläufig erreichbarem Kindergarten, wenige Fußminuten entfernten Schulen ( Grundschule mit offenem Ganztags-Angebot, Gesamtschule und Gymnasium (Antoniuskolleg).
Auch das moderne Hallenbad mit Fitnesscenter und das belebte Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt.
Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten (z.B. Tennisplätze und -hallen). Ihre Lieblingssportart ist bestimmt dabei.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 12,45 m², Gesamtfläche: 147,56 m², vermietbare Fläche: 135,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,25 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80