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MANNELLA *groß, ruhig, idyllisch* Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Windeck-Rosbach 1
Preis: € 85.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1542 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1542 m²
Objektbeschreibung
Eines der letzten Grundstück in Windeck-Rosbach:
voll erschlossen
sofort bebaubar
fast ebenerdig
Kanal und Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück
sonnig
Ausssichtslage
Bepflanzung wird noch auf Kosten des Eigentümers entfernt.
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Seitenstraßen- und Ortsrandlage von Windeck - Rosbach (Lindenpütz).
Durch die zentrumsnahe Lage sind alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Lidl, Aldi, DM, Deichmann, Bäckerei, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Grundschule, Kindergarten und Freibad schnell zu erreichen.
Zu den weiterführenden Schulen wie Gemeinschaftsschule (Rosbach) und Gymnasium (Bodelschwingh-Gymnasium Herchen) werden die Kinder mit dem Schulbus gebracht.
Von den Bahnhöfen Rosbach und Schladern aus, haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt (je Richtung) verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. In Rosbach verkehrt die S 12.
Gut erreichbare Schwimmbäder innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.
Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Die Burgruine, sowie das Heimatmuseum in Altwindeck sind nicht nur bei Kindern beliebt. Inzwischen überregional bekannt und beliebt ist der Biergarten Elmores am Schladerner Wasserfall sowie die angrenzende Kulturmanufaktur mit abwechslungsreichem Prgramm.
Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark (Panabora) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8