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MANNELLA *groß, ruhig, idyllisch* Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Windeck-Rosbach

Preis: 85.000,00
Region: Windeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 4:04
Aufrufe: 0
ID: x1oXd7yn
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 85.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1542 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1542 m²

Objektbeschreibung

Eines der letzten Grundstück in Windeck-Rosbach:

voll erschlossen

sofort bebaubar

fast ebenerdig

Kanal und Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück

sonnig

Ausssichtslage

Bepflanzung wird noch auf Kosten des Eigentümers entfernt.

Lage

Das Grundstück liegt in ruhiger Seitenstraßen- und Ortsrandlage von Windeck - Rosbach (Lindenpütz).

Durch die zentrumsnahe Lage sind alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Lidl, Aldi, DM, Deichmann, Bäckerei, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Grundschule, Kindergarten und Freibad schnell zu erreichen.

Zu den weiterführenden Schulen wie Gemeinschaftsschule (Rosbach) und Gymnasium (Bodelschwingh-Gymnasium Herchen) werden die Kinder mit dem Schulbus gebracht.

Von den Bahnhöfen Rosbach und Schladern aus, haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt (je Richtung) verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. In Rosbach verkehrt die S 12.

Gut erreichbare Schwimmbäder innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.

Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Die Burgruine, sowie das Heimatmuseum in Altwindeck sind nicht nur bei Kindern beliebt. Inzwischen überregional bekannt und beliebt ist der Biergarten Elmores am Schladerner Wasserfall sowie die angrenzende Kulturmanufaktur mit abwechslungsreichem Prgramm.

Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark (Panabora) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8

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