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Markantes Gebäude mit Stil, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1290.68 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1290.68 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 164.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 159.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude ist leicht zurückversetzt - vor dem Gebäude befindet sich eine gepflegte Rasenfläche, die für das Westend typisch ist. Neben dem Bürogebäude, das vor allem durch einen leicht geneigten Glasturm besticht, wurden auf dem Areal zudem drei Wohnhäuser erstellt.
Eine Natursteinfassade umschließt den vorderen 9-geschossigen Baukörper, während der 11-geschossige hintere Gebäudeteil durch eine Glasfassade abgeschlossen wird. Die Gebäudeteile bilden ein Atrium, über welches die vertikale Erschließung mit vier Glasaufzügen erfolgt.
Die Etagen werden über vier Glasaufzüge erschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: Cat 6
- Verkabelungsort: Doppelboden
- Kühlung/Lüftung: Kühldecke
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Trennwände: nach Mieterwunsch
- Kantine in der Nachbarschaft, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Personenaufzug
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
Die Bockenheimer Landstraße ist die bekannteste Straße des Frankfurter Westends. Es handelt sich um die Tangente zwischen der Alten Oper und der Bockenheimer Warte.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Gültig bis: 09.04.2024
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Heizenergieverbrauchskennwert: 164,6 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 159,7 kWh/(m²a)
Bei den Pkw-Stellplätzen handelt es sich um Doppelparker Plätze, welche sich in der hauseigenen Tiefgarage befinden.
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.