Markranstädt entwickelt sich zum Geheimtipp für Wasser-Freunde / Preis = Haus inkl. Grdst.

Kaufpreis: € 236.400,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 480 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 236.400,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen.
In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2-jähriger Vor-Ort-Wartungs-Service
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 Fläche
- Frischwarm-Wassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Raumelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Markranstädt besticht mit seinem kleinstädtischen Charme, seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie sportlichen und kulturellen Aktivitäten, wovon z. B. das 2007 neu eröffnete Sportcenter als die größte Ballsporthalle im Landkreis Leipzig zeugt. Das ebenfalls 2007 neu eröffnete Strandbad Markranstädt ist in ca. 10 min. zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
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Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen