MASSIV, HELL, MEDITERANES FLAIR

Kaufpreis: € 245.800,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 590 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.800,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Stadthaus im südländischen Stil ist das FLAIR 124, solide und gediegen, aussen wie innen.

Das Haus besicht in mehrfacher Hinsicht: Durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung.
Ein Rundgang wird Sie überzeugen.

Die grosszügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Essecke.
Und dann das Schmuckstück: Das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren. Viel
Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair.

Ebenso gut durchdacht ist das Dachgeschoss. Ein Flur und drei grosse Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles
haben, was Sie gern tun. Ein Haus für Geborgeheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte

Sie streichen oder tapezieren nur noch die Wände innen,
legen die Bodenbeläge und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.

Energiesparende Bauweise:
Ihr neues Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung, dezentrale
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dachdämmung und Rolläden im gesamten Haus. Das Haus wird nach
der neuen Energieeinsparverordnung EnEV 2016 gebaut.

PREIS: HAUS INKL. 590 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE (ohne Baunebenkosten)

Neugierig geworden? Fragen ? Rufen Sie mich gerne an!
Mein Name ist Bernd Birchner Festnetz 07583-9426808 / Mobil: 0176 7033 6721

Lage

Dieses Haus ist geplant in 88416 Steinhausen an der Rottum. Der kleine rund 2000 Einwohner zählende Ort wächst langsam aber beständig seit vielen Jahren. Im 1. Bauabschnitt des neuen Baugebietes &quoWeidenhalde&quo wohnt es sich ruhig und gemütlich. In der Nähe findet sich auch der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Sportverein mit Fußballplatz und Tennisplätzen. Die Gemeinde verfügt über ein reiches Vereinsleben in ihren über 25 Vereinen. Besonders erwähnt sei hier der Sportverein Steinhausen mit seinem sehr vielfältigen Programm in vielen Sportarten. Sehen Sie auch mal auf die tolle homepage des Vereins: www.sv-steinhausen.de Viele weitere und allgemeinen Informationen zur Gemeinde finden sie hier:
www.steinhausen-rottum.de
Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Ochenhausen. (ca. 6 km)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426001, Lage im Neubaugebiet