Massives Traumhaus mit Keller zum traumhaften Preis!

Kaufpreis: € 273.040,00

Wohnfläche: ca. 99.86 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 265 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 273.040,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 99.86 m²

Grundstück: ca. 265 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 macht seinem Namen alle Ehre!
Durch die clevere Aufteilung wurde ausreichend Platz für die ganze Familie geschaffen.
Im Erdgeschoss bietet das geräumige Wohnzimmer mit den bodenlangen Fenstern einen herrlichen Blick auf Ihren nach Süden hin ausgerichteten Garten.
In der ca. 14 qm großen Küche haben Sie sogar Platz für eine kleine Essecke.
Im Dachgeschoss warten 3 gemütliche Schlafräume und ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie.

Solange das Haus sich in der Projektierung befindet, können Sie gerne noch Änderungswünsche anbringen. Wir versuchen Sie dann zu verwirklichen.
Dieses Angebot beinhaltet bereit einen WU-Betonkeller.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück (ohne Nebenkosten)
- Haus mit WU-Betonkeller
- Rollläden im gesamten Haus
- Stilrichtung "Style", d.h. farbige Außenfenster, farbiges Dach, weiße Dachuntersicht, Hausürserie Klassik & Design
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- EnEV 2016

Lage

Die Gemeinde Niefern-ÖSchelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar von den Toren Pforzheims.
Der Ort bietet praktisch alles was heute zu einer modernen und qualitativen Daseinsvorsorge einer kreisangehörigen Gemeinde gehört. Mit knapp 12.000 Einwohnern gehört die Gemeinde zu den großen Gemeinden im Enzkreis und liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A8, Ausfahrt Pforzheim Ost/Niefern-Öschelbronn und an der B10. Zum Flughafen Stuttgart sind es knapp 40 km, zum Flughafen Frankfurt 160 km und zum Reionalflughafen Rheinmünster-Söllingen 60 km. Darüber hinaus bietet Niefern eine Grund- und Realschule. Weiterführende Schulen sind über gute Busverbindungen nach Pforzheim erreichbar.

Sonstige Angaben

Das steckt im Preis:

- Grundstück (ohne Nebenkosten)
- Haus mit WU-Betonkeller
- Rollläden im gesamten Haus
- Stilrichtung "Style", d.h. farbige Außenfenster, farbiges Dach, weiße Dachuntersicht, Hausürserie Klassik & Design
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- EnEV 2016

Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Eigentümers bzw. der Gemeinde.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.

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Sprechen Sie uns an!
Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.

Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden.

Gerne können Sie sich auch direkt telefonisch mit uns in Verbindung setzen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg