MAYS\\WERK, St. Tönis-Krefeld: 309 m² ebenerdige Halle zu vermieten

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Objektbeschreibung

Der neu entstehende Business-Park MAYS\\WERK ensteht im Tönisvorster Stadtteil St. Tönis mit bester Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region und die Grenzregion Rhein-Maas-Niederlande. Hier enstehen auf ca. 52.000 qm ganz neue räumliche und gestalterische Perspektiven für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite www.mayswerk.nrw
Der Business-Park wird Anfang 2017 einen gastronomischen Großbetrieb bekommen. Neben der Gastronomie und dem im Jahr 2015 eröffneten Fitness-Studio sind weitere Gewerbe für die Freizeitgestaltung denkbar.
Bei der Vermietung achten wir auf einen ausgewogenen Mietermix, der Synergien der Mieter untereinander ermöglicht. Durch die Einordnung als Gewerbegebiet GE ist auch produzierendes Gewerbe uneingeschränkt möglich.
Das Gelände verfügt über eine ausreichende Zahl an Parkplätzen. Aktuell sind bereits 25 Unternehmen auf dem Gelände angesiedelt.
Die Halle verfügt über 2 Tore, eines an der Front, das zweite im hinteren Bereich der Längsseite. Eigener Stromzähler vorhanden, 230 V und Starkstrom sind in der Halle vorhanden. Die Kosten für den Stromverbrauch sind vom Mieter direkt an den Stromversorger zu zahlen. Es besteht ein Liefervertrag. Kein Wasser und Abwasser. Die Fläche ist nicht beheizt. Grundbeleuchtung vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

langgestreckte, trockene Halle mit 2 Toren, geeignet zur Lagerung und für die Produktion.
Die Fläche ist unbeheizt. Kein Wasser- und Abwasseranschluß.
230 V und 380 V Leitungen vorhanden, eigener Stromzähler.
Elektrische Kranbahn vorhanden.
Grundbeleuchtung vorhanden.

Lage

Die Stadt Tönisvorst gehört zum Kreis Viersen. Sie grenzt im Osten an die Stadt Krefeld mit rd. 230.000 Einwohnern.
Die Verkehrsanbindung des MAYS\\WERK ist sehr gut. Bis zur BAB Auffahrt Krefeld-Forstwald sind es rund 3,5 km. Von hieraus sind die weiteren Autobahnen A 57, A 52 und A 61 mit den überregionalen Anbindungen schnell zu erreichen.
In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Krefelder Straße" der SWK. Mit dem ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Krefeld oder zum Krefelder Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Die € 75,- monatlich für die Nebenkosten decken die allgemeinen Betriebskosten zum jetzigen Zeitpunkt ab. Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger, mit dem ein Liefervertrag besteht.
Alle in dieser Anzeige genannten Preise sind netto, also zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Dieses und weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite www.kooi-immobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden