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Mechernich-Kommern: Dreifamilienhaus als Kapitalanlage 1

Preis: 249.000,00
Region: Mechernich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 1:16
Aufrufe: 0
ID: Dynp0ex6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 662 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 662 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Heizungsart: Zentral

Mechernich-Kommern: Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Dreifamilienhaus wurde 1980 ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und mit ausbaufähigem Dachgeschoss hergestellt. In der Zwischenzeit wurden neben der durch die derzeitige Eigentümerfamilie bewohnte Erdgeschosswohnung (ca. 100 qm) jeweils eine Wohnung im Dach (ca. 68 qm)- und Sockelgeschoss (ca. 71 qm) ausgebaut. Diese beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem tadellos gepflegten Allgemeinzustand. Der Verkäufer würde im Falle der Veräußerung, als Mieter in der EG Wohnung verbleiben.

Lage

Das Objekt liegt in Kommern, einem sehr beliebten Ortsteil der Stadt Mechernich. Bekannt ist Kommern unter anderem wegen seines Freilichtmuseums, seines Wildgeheges und seiner Sommerrodelbahn, aber auch wegen seines sehr gut erhaltenen historischen Ortskerns. Der Ort bietet alles was das Herz begehrt in bezaubernd, romantischer Umgebung. Restaurants, vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1, Anschlussstelle Euskirchen-Wißkirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Nach Köln sind es mit dem Pkw ca. 25 Minuten. Ein sehr gut frequentierter Bahnhof an der Strecke Trier-Köln ist nur ca. 2km entfernt in Mechernich.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

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