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mehr brauch´ ich nicht! 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss (Altbau)
Kaufpreis: € 33.000,00
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.000,00
Käuferprovision: 4% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde 1950 auf einem 688m² großen Grundstückseigentum erbaut (also KEINE Erbpacht).
Sie erreichen den Hausflur durch einen Nebeneingang, welcher zu nur zwei Wohnungen führt.
Die Wohnungstür öffnet direkt in den großen Wohnraum mit Kochnische, welcher über eine herrliche Deckenhöhe von ca. 3m verfügt.
Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken verfügt über ein kleines Fenster.
Der separate Schlafraum ist über wenige Stufen erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird beheizt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Elektrik, Wasserleitungen, Dacheindeckung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung wie auch der Fassadenanstrich wurden erneurt bzw. modernisiert.
Im Wohnraum wurde wie im Schlafzimmer helles Laminat verlegt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich östlich des Stadtteils "König-Ludwig".
Eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt befinden sich in nächster Nähe.
Die Postanschrift lautet: Ortlohstraße 40 in 45663 Recklinghausen (Ecke Reginastraße)
Sonstige Angaben
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich EUR130,-. Darin enthalten sind die Heizkosten, die Zuführung zu den Rücklagen, Wasser- und Verwalterkosten, Grundbesitzabgaben etc.
Die Wohnung wurde bereits frei gezogen, eine Übernahme ist daher auf Wunsch kurzfristig möglich.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366- 500 9 500.
Das Grundbuch ist in Abt. II und III frei von Eintragungen.
Angaben gem. EnEV2014: Verbrauchsausweis, Bj. 1950, Gas, 153 kWh (m²a)