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** Anlageobjekt ** langfristig vermietetes 1 Zimmer-Appartement ** Balkon **
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: ca. 29 m²
Zimmer: 1
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.500,00
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) des protokollierten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 121,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 29 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Leichtes Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus am Rand von Altenstadt Ortsteil Waldsiedlung.
Nach Betreten des Appartements stehen Sie im Flur. Linker Hand befindet sich das innenliegende Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 17 m² großen Hauptraum des Appartements. An diesen Raum schließt sich der Balkon an.
Zum Appartement gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit mehr als 20 Jahren. Die monatliche Miete für Appartement und Stellplatz beläuft sich auf 281,21 €.
Dank der vergünstigen Lage von Altenstadt ist das Appartement ideal geeignet für Wochenendheimfahrer.
Lage
Die Waldsiedlung ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenstadt. In der Waldsiedlung leben ca. 2.600 der in Summe und 12.700 Einwohner der Gemeinde.
Altenstadt besteht in Summe aus acht Ortsteilen und liegt im Herzen der Wetterau, eingebettet in ein halbes Dutzend Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete sowie etlicher Feuchtbiotope und Vogelschutzplätze.
Auch mit den sozialen Angeboten für seine Bürger kann Altenstadt punkten. Neben den drei Grundschulen in Altenstadt, Lindheim und Höchst gibt es die hochmoderne Limsschule, eine kooperative Haupt- und Realschule samt gymnasialen Zweig mit Oberstufe. Ebenfalls vorhanden sind fünf Kindergärten und ein umfassendes Netzwerk an Allgemeinärzten und Fachärzten.
Die A45, als Verbindung zwischen den Autobahnen A5 (Frankfurt - Kassel) und A3 (Frankfurt - Würzburg), führt mit eigener Ausfahrt in Sichtweite an Altenstadt vorbei. Im öffentlichen Nahverkehr pendelt die Regionalbahn im 1/2-Stundentakt nach Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass die Firma Erdlen Immobilien, Mittelstraße 38, 61231 Bad Nauheim, Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert.
Gemäß dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler lt. § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG zur Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben und Überprüfung der Identität verpflichtet. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.