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Kapitalanlage! Langfristig vermietete 3 Zimmer Wohnung in Ortsrandlage!

Preis: 169.000,00
Region: Siegsdorf, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 2:51
Aufrufe: 0
ID: b1b7aJ5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten in Siegsdorf. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Sie werden begeistert sein. Ein schöner und zugleich praktischer Grundriss, mit Fenstern in allen Räumen, heißen Sie hier willkommen. Der Flur ist einladend und großzügig gebaut, sodass Sie hier bequem ablegen können. Von hier aus lassen sich alle Zimmer begehen. Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils genug Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und ein idealer Ort zum Entspannen. Von hier betreten Sie den Westbalkon. Das Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine großzügige Badewanne mit integrieter Dusche. Die Küche ist in geschlossener Bauweise gehalten und verfügt über einen eigenen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein gemauertes Kellerabteil und einem Speicher. Der Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 10.000,- hinzuerworben werden. Zusätzliche allgemeine Kfz-Stellplätze sind zahlreich vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- zwei Balkone (Nord und Westausrichtung)
- Tiefgaragenstellplatz (EUR 10.000,-)
- gepflegter, einwandfreier Zustand
- praktische Raumteilung
- alle Räume mit Fenster
- gemauerter Kellerabteil
- großes Speicherabteil

Lage

Siegsdorf ist ein beschaulicher Luftkurort im Herzen des Chiemgaus und befindet sich südlich von Traunstein und südöstlich vom Chiemsee. Durch seine gute Infrastruktur bietet Siegsdorf sämtliche Einkaufmöglichkeiten.
Ausflüge sind durch die gute Autobahnanbindung (München-Salzburg) problemlos möglich.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist langfristig (seit 21 Jahren) vermietet und eignet sich hervorragend als Anlage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,81 m²

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