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Mehrfam.-Haus...zentral und doch ruhig gelegen !

Preis: 750.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 15 März, 12:02
Aufrufe: 0
ID: 04gmLRk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 378 m²

Grundstück: ca. 1063 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: Courtage für Käufer: beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 378 m²

Grundstück: ca. 1063 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen ein Mehrfam.-Haus in ruhiger Lage unweit vom Brunsbüttler Damm anbieten, die gebietstypische Nutzungsart.... Wohngebiet.
Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, diese um eine Etage aufzustocken.

Die Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten...alle vermietet !

2 je a ca. 83 m² = 166,20 m²
2 je a ca. 69 m² = 138,94 m²
2 je a ca. 36 m² = 72,82 m²
-------------
377,96 m²

Grundmiete: 4,93 € je m² = 1.862,33 € pro Monat
22.347,96 € pro Jahr

Bei dieser Anlage, handelt sich um ein Erbbaurecht bis 31.12.2052 !

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung...!!

Lage

Berlin-Staaken
Staaken ist ein Berliner Ortsteil des fünften Verwaltungsbezirks Spandau.
Im Nordosten grenzt Staaken an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau (Ortsteile Spandau und Wilhelmstadt). Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg (Landkreis Havelland), im Nordwesten davon zur Stadt Falkensee, im Südwesten nach Dallgow-Döberitz und im Süden nach Seeburg.
Bushaltestellen fussläufig in 3 Minuten zu erreichen, Spandau-Alstadt in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können. Vielen Dank!
Außenbesichtigung bitte diskret. Alleinauftrag, eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisen möglich.
Sie sind soweit und möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Dann sind Sie bei uns in guten Händen,wir ermitteln für Sie den aktuellen Angebotspreis Ihrer Immobilie und bieten Ihnen, mit unserer Hilfe effektive Maßnahmen der Vermarktung. Unser Ziel ist es...Ihre Immobilie an einen soliden Kaufinteressenten zum besten Preis zu verkaufen. Wir werden bis zum Abschluss an Ihrer Seite sein und Sie so weit wie möglich entlasten !

Ein Anruf..... wir werden Sie nicht enttäuschen !!!

Auf gute Zusammenarbeit !

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