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Mehrfamienhaus mit 6,1 % Rendite

Preis: 695.000,00
Region: Coswig b Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 22 September, 11:08
Aufrufe: 0
ID: K6BxXn2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 688.31 m²

Zimmer: 21

Grundstück: ca. 790 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer nach notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 688.31 m²

Grundstück: ca. 790 m²

Zimmer: 21

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger und zentraler Lage von Coswig
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren komplett saniert.
Alle Wohnungen vom EG bis 2. OG verfügen über Balkone.
Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über eine Dachterrasse mit einen weiten Rundumblick.
Insgesamt 7 Wohnungen ( 3 Raum WE ) mit insgesamt : 583,23 m² und einem teilsanierten Souterrain mit: 85,08 m² Fläche.

Stellplätze auf dem Grundstück : 4

Nettokaltmieteinahmen derzeit p.a.: 42.600,00 Euro

Da alle Wohnungen vermietet sind, haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten dafür um Ihr Verständnis.

Lage

Coswig, angrenzend zu Radebeul und duch die S-Bahn Verbindung gut an Dresden angbebunden.
Ruhige und dennoch zentrale Lage.
Einkaufsmöglichkeiten zu fußläufig erreichbar.
Bäcker ca. 3 Minuten
Bemerkenswert ist die gute Luft in Coswig.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung, Telefon : 0351-82148328 Mobil: 0174-1684882

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