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Mehrfamilien-Altbau-Villa mit zauberhaftem Garten, Carport und Gartenhaus

Preis: 1.300.000,00
Region: Überlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 13:28
Aufrufe: 2
ID: p42KWYW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1454 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl USt inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1454 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer schönen Lage am Bodensee befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen, welches ursprünglich im Jahre 1898 erbaut wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Backstein-Gartenhaus und schöne "lauschige" Plätze.

Im Jahr 1992 wurde die Anlagentechnik erneuert und das gesamte Haus stetig liebevoll unter Wahrung des Charmes des Hauses, saniert.

Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1980, die Elektrik im Erdgeschoss aus dem Jahre 2003, im Obergeschoss aus dem Jahre 1993.

Das Dach ist noch nicht gedämmt.

Auf dem Grundstück ist ein weiteres Baufenster vorhanden und könnte mir einem Gebäude mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.

Lage

Goldbach ist ein zauberhafter kleiner Ortsteil von Überlingen am Bodensee.

300 m zum Bodensee und zum dorfeigenen Privatstrand, 800 m zum Strandbad West, 1 km zur Bodenseetherme, 2 km zur Altstadt - alles fußläufig am Bodenseeufer entlang zu erreichen.

Alle Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Eine Kindertagesstätte für die Jüngsten ist am Ort. Der Stadtbus fährt täglich, außer sonntags, stündlich zur Stadtmitte.

Sonstige Angaben

Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da!

Ulrike Binsch & das Lebensart-Team

Tel. 07551 - 98 99 770

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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