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MEHRFAMILIENHAUS 4 WE und größerem NEBENGEBÄUDE auf dem LAND 1
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 553 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 553 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Solides und fest vermietetes 4- Familienhaus. Der Innenbereich ist schon aufwändig modernisiert worden . 2 Wannenbäder,2 Duschbäder,2 Einbauküchen, Fußböden ,Heizungsanlage.
Das Dach wurde 1999 komplett saniert ( Tonpfannen, 19mm Holz komplett erneuert , Isolierung,
Der Dachausbau erfolgte in Trockenbauweise . Zu dem Haus gehört ein altes Werkstattgebäude ,das früher als Bauklempnerei bzw. Schmiede genutzt wurde , ein UMBAU
oder ein GEWERBE wäre möglich. Im unteren Teil der Werkstatt
befindet sich auch die Heizungsanlage für das 4 Familienhaus. Ein großer Bodenraum über der Werkstatt bietet sich als Lagermöglichkeit oder Wohnungsausbau an . Eine große Laufschiene mit Kettenzug und alter Standbohrmaschine neben alten stabilen Werkbänken und Schraubstock
befinden sich ebenfalls noch im Werkstattgebäude ( ideal für Hobby oder Beruf )
Die Fassade an beiden Gebäuden müsste teilsaniert werden .
Ausstattungsbeschreibung
Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
In dem Haus befinden sich 4 Wohnungen , jede mit 2 Zimmern ,Küche und Bad teilweise noch mit Abstellraum. Bei den oberen Wohnungen ist die alte Balkenkonstruktion sichtbar und die 2 Glastüren zum Flur geben den Wohnungen ausreichend Licht .
Lage
Mitten in Debstedt liegt dieses 4 Familienhaus, nahe der Bushaltestelle ( 100 m ). Langen als
nächster Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten ,und allen Schulen liegt
3 Km entfernt .Ein Kindergarten mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer
Nähe. Ein Netto-Markt und ein Krankenhaus sind auch nicht weit entfernt.
Die Autobahnanbindung ist in 2 Km zu erreichen .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Wohnung 1 : 60,8 qm
" 2 : 56,45 qm
" 3 : 60,33 qm
" 4 : 56,96 qm
JAHRESMIETE : ca. 16.000€ kalt
NEBENKOSTEN : ca. 5773€
Geniales RENDITEOBJEKT !
ENERGIEAUSWEIS kann natürlich angefertigt werden !
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert