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Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) in guter Lage in Altena zu verkaufen! 1

Preis: 119.000,00
Region: Altena, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 September, 4:25
Aufrufe: 0
ID: P6ZwQEm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 18

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen. Es verfügt insgesamt über ca. 300 m² Wohnfläche und über ca.100 m² Nutzfläche in der Dachgeschoß-Ebene, die zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden können.

Die 3-Zimmer Wohnungen verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche . Die Bäder sind komplett gefliest und haben überwiegend doppel-verglaste Vollwärmeschutzfenster mit Schallschutzfunktion.

Die Ursprungsböden des Objektes bestehen aus Naturholzdielen, die bei einer entsprechenden Aufarbeitung der Böden den Wohnungen einen unverwechselbaren schönen Charme verleihen können.

Bis auf die Wohnungen im Dachgeschoß verfügen alle anderen Wohnungen über Gas-Etagenheizung der neueren Generation, die für die Erwärmung sowie für die Aufbereitung des Brauchwassers zuständig sind.

Das Objekt bedarf zum Teil einer Renovierung. Der Keller weist keine Feuchtigkeit auf.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Stand der 80er Jahre.

Lage

Das Objket befindet sich in ruhiger Lage von Altena. In unmittelbarer Nähe
befinden sich Parks, die zu ausgiebigen Sparziergängen einladen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, medizinische und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Haltestellen des
öffentlichen Personennahverkehrs sowie Taxistände
sind ebenfals in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte
Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Über das
gute Straßenverkehrsnetz sind die umliegende
Stadtteile und Städte in wenigen Autominuten ebenfalls
gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit freigezogen und kann bei einer Vollvermietung eine jährliche Soll-Miete von ca. 23400EUR erzielen.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen, modernisiert: 1982

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