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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Freudenburg

Preis: 349.000,00
Region: Freudenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 3:47
Aufrufe: 0
ID: n10gMWW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 750 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 59.17 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1997 in Freudenburg erbaut und verfügt über sechs separate Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m². Diese teilen sich auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen auf. Das Objekt verfügt über einen Garten, sowie zwei Terrassen. Der Garten ist frei zugänglich und von allen Bewohnern nutzbar. Zur Zeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Untergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 63m² jeweils 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Duschbad mit WC, Flur

Erdgeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 72m², jeweils 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Flur, Terrasse

Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 65m²- jeweils 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Flur

Jede Wohnung verfügt zudem über einen Keller- bzw. Abstellraum. Der Garten ist frei zugänglich. Die Wohnungen befinden sich in einem guten bis leicht renovierungsbedürftigem Zustand.

Lage

Die Gemeinde Freudenburg, mit ca. 1.500 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Durch eine zentrale Lage sind die Orte Saarburg, Trier und Mettlach, aber auch Metz (Frankreich) oder Luxemburg schnell zu erreichen.
Freudenburg verfügt über eine Grundschule, ein Jugend-und Bürgerhaus sowie Kindergarten und Kinderspielplätze.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 59,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Öl-Heizung

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