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...Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage sichern...

Preis: 259.000,00
Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 30 September, 10:17
Aufrufe: 0
ID: n10alJZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 289 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 762 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 762 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 243.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese voll vermietete Immobilie verfügt über 4 Wohnungen und eine Gaststätte.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:

Gaststätte ca. 116 m² - vermietet seit 2009 - Kaltmiete 450 €
2 ZKB ca. 70 m² - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 200 €

1. Obergeschoss links: 3 ZKB - ca. 76 m² vermietet seit 2014 - Kaltmiete 270 €
1. Obergeschoss rechts: 2 Zimmer/ Kochnische und Bad ca. 53 m² - vermietet seit 2010 Kaltmiete 230 €

Dachgeschoss: 4 ZKB - ca. 90 m² - vermietet seit 2008 - Kaltmiete 300 €

Zur Immobilie gehören 4 Stellplätze, ein Hof sowie ein kleiner Schuppen.

Gasheizung:
In Gaststätte: (Bj. 2014)
In Wohnungen: (Bj. 1991)

Fenster wurden teilweise 1991 erneuert.

Die jährlichen Kaltmieten betragen: 17.400 €. Die Rendite beträgt derzeit 6,7 %. Das Objekt ist sicher vermietet und somit ein optimales Renditeobjekt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in St. Ingbert - Oberwürzbach.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Saarland

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