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Mehrfamilienhaus Eisenach/ Gotha/ Schmalkalden
Kaufpreis: € 136.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 348 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: entfällt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 348 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Teilunterkellerung
(Gewölbekeller, ehem. Gefängnis) in einem guten Zustand.
Mitte der 90er Jahren wurden das Dach, die Elektrik, Sanitär und Heizung (Gas) erneuert.
In den Bädern des Hauses besteht im allgemeinen Modernisierungsbedarf.
Jede Wohneinheit wurde mit einer neuen Gastherme ausgestattet.
Es wurden rundum PVC- Thermofenster mit Sprossen in Holzoptik eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Raum-Wohnung, die ehem. Amtsstuben mit einem sehr geräumigen Korridor und ca. 68 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, separatem Eingang, welcher mit einer neuen Thermoeingangstür aus Holz versehen ist.
Eine mit ca. 71 m² geräumige 3-Raum-Wohnung
befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ebenfalls vermietet.
Die im Dachgeschoss gelegene, gemütliche 2-Raum-Wohnung mit einer
gemütlichen Loggia und einem direktem Blick auf die Skischanze,
ist derzeit vermietet, jedoch bei Bedarf auch in zwei 1-Raum-Appartements teilbar.
(2 Ferienzimmer, mit 2 sep. Singleküchen und Duschbädern).
Das Haus ist freistehend auf einem pflegeleichten Grundstück mit gemütlichem Vorgarten gelegen und mit einem massiven Geräteschuppen bebaut.
Im teilweise gepflasterten Außenbereich gibt es genügend Möglichkeiten
zur Umgestaltung, um an lauen Sommerabenden die Abendsonne genießen zu können.
Vor dem Wohnhaus befinden sich ebenfalls 2 PKW Stellplätze.
Das Objekt ist als Einzeldenkmal ausgewiesen,
Denkmal- Afa ! ursprünglich wurde das Haus sehr massiv, als Gefängnis ca. um 1875 erbaut, jedoch nicht umfangreich als solches genutzt.
Lage
Das Wohnhaus liegt zentrumsnah im bekannten Wintersport- und Erholungsort Brotterode. Dieser bietet Ihnen eine Fülle von öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Bibliothek, Seniorenbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Vereine und Sportstätten, unter anderem eine Skisprungarena.
Sie erreichen die Wartburgstadt Eisenach, die Stadt Schmalkalden mit ihrem historischen Stadtkern, die Kulturstadt Gotha sowie den Kurort Bad Salzungen jeweils in ca. 15 Minuten Fahrzeit, die Theaterstadt Meiningen sowie die Landeshauptstadt Erfurt mit Flughafen in ca. einer halben Stunde.
Brotterode ist der am Höchsten gelegene Ort am Inselsberg ( 575m ) und bietet daher sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der nahen Umgebung entlang des Rennsteiges im Thüringer Wald.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung