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Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage von Genthin

Preis: 250.000,00
Region: Genthin, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 August, 13:20
Aufrufe: 0
ID: B1GDwrpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 951 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 951 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

An dem ca. 1936 errichteten, voll unterkellerten Objekt wurden zwischen 1993 und 2014 die Heizungsanlage, die Fenster, die Elektrik sowie die Dacheindeckung modernisiert und die Wohnungen sowie das Treppenhaus hergerichtet.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie 2 Garagen und der Garten.

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 15.408 EUR.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Stadtlage von Genthin. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG: Souterrain mit separatem Eingang - 2 Wohnräume - nicht vermietet
Saunabereich mit WC und Dusche
Heizungsraum, Kellerräume
EG: Wohnung mit ca. 120 qm mit Wintergarten
OG: Wohnung mit ca. 120 qm mit Balkon
DG: Wohnung mit ca. 60 qm

Besichtigungstermine:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf
behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

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