Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Landkreis Jerichower Land
Mehrfamilienhaus in bester Lage von Genthin 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 411 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 411 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1760
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz in bester Lage von Genthin. Das Haus ist Sanierungsbedürftig. Das Dach und die Fassade wurden erneuert. Die Heizungsanlage ist zur Hälfte Gaszentralheizung und zur Hälfte Nachtspeicher-Elektroheizung. Trotz seines Alters macht es einen gepflegten Eindruck und könnte nach den Sanierungsarbeiten Platz für 4 oder 6 Wohnungen bieten. Ideal für Vermietungszwecken ist der kleine Innenhof der für die Mieter Platz für eine Grillecke und einen Wäschetrockenplatz bietet. Die Immobilie ist teilweise an die Ergoversicherung vermietet. Die Eigentümerin wird zur Jahresmitte ausziehen.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten, das Stadtzentrum ca. 3 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
In Genthin kreuzen sich die B 1 Magdeburg Brandenburg (Havel) Berlin und die B 107 Pritzwalk Havelberg Wiesenburg/Mark Coswig (Anhalt) . Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen "Burg-Zentrum", "Ziesar" und "Brandenburg" an der A2 Berlin Magdeburg Hannover.
Die Bundeshauptstadt erreichen Sie über die Bahn in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.500,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Zustand: Sanierungsbedürftig
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt