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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gaststätte

Preis: 298.900,00
Region: Lage, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 März, 5:59
Aufrufe: 1
ID: Q1lRM8g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.900,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.900,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gaststätte wurde 1968 erbaut und 1984 kernsaniert. In den folgenden Jahren wurde immer wieder modernisiert. Der Anbau wurde 1994 errichtet.

Ein Grundstück von ca. 600 m² gehört zu dem Haus. Für PKW stehen 2 Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

In dem Haus befinden sich 3 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, eine Wohnung liegt im Erdgeschoss neben der Gaststätte. Der Pachtvertrag über die Gaststätte läuft bis 2020.

Lage

Ortszentrum von Lage-Heiden. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und ein Schwimmbad sowie ein reges Vereinsleben.

Auch Ärzte sind dort ansässig.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen und auch die Gaststätte haben jeweils eine eigene Heizung. Die Heizung der Wohnung EG-links ist Baujahr 2003, die der Wohnung OG links ist Baujahr 2000, die der Wohnung OG-rechts ist Baujahr 2008. Die Heizung der Gaststätte wurde 2001 installiert.
Der Endenergiebedarf der Wohnungen beträgt 192,2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf der Gaststätte beträgt 160,4 kWh/(m²*a).

Stichworte:
vermietbare Fläche: 320,00 m², Wohnfläche: 240,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1984, Distanz zum Bus: 1

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