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Mehrfamilienhaus mit 7 WE östlich der Hansestadt Wismar 1

Preis: 115.000,00
Region: Dorf Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 20 Mai, 0:41
Aufrufe: 0
ID: J6Wo8k26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 478 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Der Käufer (Auftraggeber) ist verpflichtet bei Abschluss eines Kaufvertrages an den Makler eine Provision zu zahlen.
Diese beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 478 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.700 m² großen Grundstück
wurde das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen um 1915 als
Schnitterkaserne errichtet; Anfang der 60er Jahre wurde diese
größtenteils abgerissen und das Wohnhaus neu aufgebaut.

Es wurden nach 1990 folgende Modernisierungsarbeiten ausgeführt:
1995 Fenster, Haustür
Einbau von Bädern
Heizungseinbau
2002 Dacherneuerung / Dachentwässerung

Das teilunterkellerte Wohnhaus mit ca. 478 m² Wohnfläche bietet Platz für 7 Wohnungen;
davon sind z.Z. 5 vermietet. Eine der 2 Leerstandswohnungen ist zu sanieren; die andere Leerstands- WE muss renoviert werden.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer
Buderus Heizungsanlage auf Heizölbasis. Der Tank ist unterirdisch verlegt.

Zu jeder Wohnung ist ein Abteil eines Schuppens, der sich an der südlichen
Grundstücksseite befindet, zugeordnet.

Die Abwasserentsorgung ist am öffentlichen Netz angeschlossen.

Lage

Die kleine, aber sehr schöne Ortschaft Gamehl liegt ca. 7 km östlich der
Weltkulturerbe- und Hansestadt Wismar.
Auch die Landeshauptstadt Schwerin oder die Hansestadt Rostock sind über die Bundesautobahnen A14 und A20 gut und schnell erreichbar.
Die beliebten, feinsandigen Ostseestrände oder auch die Ferieninsel Poel erreicht
man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Das Grundstück selbst liegt an einer wenig befahrenen, asphaltierten Dorfstrasse,
die zu einem repräsentativen Schloßhotel mit seinem ca. 3 ha großen Park führt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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