Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordwestmecklenburg (Kreis)
Landschaftlich reizvolle und idyllische Lage vor der Insel Poel, unweit der Hansestadt Wismar!
Kaufpreis: € 212.500,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 628 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.500,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI! inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 628 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst! Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Dann ist diese 1996 errichtete Immobilie genau das Richtige für Sie.
Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 136 m².
Durch ein verkleidetes Carport, das direkt mit dem Haus verbunden ist, gelangen Sie in den gemütlichen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges, ca. 40 m² großes Wohnzimmer, welches durch das ansprechende Fachwerk halbiert wird. So gibt es im Wohnzimmer einen gemütlichen Wohnbereich und einen repräsentativen Essbereich. Die praktische, ca. 14 m² große Wohnküche hat direkten Zugang zum Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum sowie ein liebevoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Echtglasdusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohnräume. Diese sind fast identisch in Ihrer Größe und bieten somit eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Obergeschosses ist das ca. 10 m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer gemütlichen, freistehenden Badewanne.
Außerdem verfügt diese Immobilie über einen praktischen, ca. 9 m² großen Wintergarten mit einem ansprechenden Bangkirai Fußboden, der den Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück mit Gartenteich freigibt. Ihre Gartengeräte und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs sind im Geräteschuppen bestens aufgehoben.
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause suchen, dann auf nach Stove!
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und seitdem fortlaufend modernisiert. Eine Erneuerung des Daches erfolgte im Jahr 2014. Im Jahr 2011 kamen anstelle der alten Fenster neue Kunstofffenster mit dreifacher Verglasung. Alle Fenster auch die Dachfenster wurden mit Rollläden versehen, welche zum Teil elektrisch bedient werden können.
In den Wohnräumen und Dielen kamen Terrakotta-Fliesen zum Einsatz. Bei der Wandgestaltung fanden ein strapazierfähiger Putz sowie neutrale Tapeten Verwendung.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung der Firma "Valliant". mit einem 120 Liter Warmwasserspeicher. Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Bäder in EG und OG wurden 2010 aufwendig erneuert. Im Jahr 2015 rundete ein Wintergarten diese Immobilie ab. Das Carport wurde mit einem elektrischen Rolltor versehen und komplett verschalt.
Lage
Stove ist ein Ortsteil der Gemeinde Boiensdorf im Landkreis Nordwestmecklenburg. Er liegt zwischen dem Ostseebad Rerik und der Hansestadt Wismar, am malerischen Salzhaff.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten und sie sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Ortsteil selbst gibt es fast ausschliesslich Wohn- und Ferienhäuser, sowie eine kleine Gaststätte.
Wismar, die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns, die seit 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört, bezaubert durch ihre historische Altstadt mit einem beeindruckenden Marktplatz, eingerahmt von prachtvoll restaurierten Bürgerhäusern, mit dem alten Hafen und den vielen Sehenswürdigkeiten.
Das kleine Ostseebad Rerik lädt mit beschaulichen Gassen und verträumten Cafes zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Malerarbeiten und die Erneuerung der Teppichböden obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits preismindernd berücksichtigt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Die Einbauküche ist kein Bestandteil des Kaufangebots.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Edelmann-Immobilien-MV
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert