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Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Hettstedt!

Preis: 139.000,00
Region: Hettstedt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 März, 6:48
Aufrufe: 1
ID: kyPxbL2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 731 m²

Grundstück: ca. 8480 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 731 m²

Grundstück: ca. 8480 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1920 errichtet. Nach 1945 diente es als Arbeitsamt und ab den 1970er Jahren als Wohnheim und Werkstatt für Dekoration.
Ab Ende der 1980er Jahre wurde es teilsaniert. Fortführend wurden ab Mitte der 1990er Jahre die Wohnungen modernisiert und eine Gaszentralheizung installiert. Zuletzt wurde 2013 der Warmwasserspeicher erneuert.
2 Wohnungen in diesem Haus werden zur Zeit neu vermietet. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 451 m² und die Jahresnettomiete 9.248,40 €.
Das gesamte Erdgeschoss - ca. 280 m² - ist leerstehend. Mit dem Ausbau der Räume wurde partiell begonnen.
Das Grundstück zum Haus ist 1.733 m² groß. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten. Pkw-Stellplätze/Garagen sind ausreichend vorhanden.
Hinzu kommt ein unmittelbar angrenzendes Naturgrundstück in Größe von 6.747 m².
Fazit: Sie können mit einer Sofortrendite bei Kauf dieses Grundstücks starten und in Ruhe es entwickeln, wenn Sie wollen.

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GEGENWÄRTIG ERSTELLT

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 280,00 m², Wohnfläche: 451,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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