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Mehrfamilienhaus mit Garagen in Duisburg-Homberg
Preis: 349.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 12:26
Aufrufe: 0
ID: kyPJxDg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 610 m²
Grundstück: ca. 614 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 610 m²
Grundstück: ca. 614 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, L-förmig angebauter zweigeschossiger Flügelanbau sowie Querflügel mit Flachdach. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. In den beiden Obergeschossen sowie im DG des Vorderhauses befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Im EG des Anbaus ein Appartment, im 1. OG erstreckt sich eine Wohnung im Anbau sowie ein Teil des Querflügels. Eine weitere Wohnung befindet sich in Erdgeschoss und 1. OG des Querflügels. Das Erdgeschoss des Vorderhauses wurde als Ladenlokal genutzt. Der Umbau in eine Wohnung ist möglich. In 2000 wurden die Fenster ausgetauscht, seither sukzessive Sanierung der Bäder, in 2012 erfolgte der Einbau von 4 neuen Gasetagenheizungen. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 27936 EUR pa. , durch den Umbau des Ladenlokals zu einer Wohnung wäre eine Mietsteigerung um ca. 6000 EUR pa. möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05112000
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