Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Eichstätt (Kreis)
MEHRFAMILIENHAUS MIT WERKSTATT IM SCHÖNEN ALTMÜHLTAL ZU VERKAUFEN
Kaufpreis: € 565.000,00
Wohnfläche: ca. 450 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 594 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 594 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus/Dreifamilienhaus zum Kauf an. Das Objekt, welches in zwei verschiedenen Bauphasen (1982 und 1995) erstellt wurde, enthält Platz in Hülle und Fülle und kann für Eigenbedarf oder auch Kapitalanleger genutzt werden. Mit insgesamt 19 Zimmern und ca. 450 qm Wohnfläche lässt sich locker eine Großfamilie unterbringen.
Das Objekt ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei jede Einheit einen separaten Hauseingang besitzt und baulich voneinander getrennt ist.
* die erste Wohneinheit besitzt zehn Zimmer, zwei Bäder, ein WC und ist auch für größere Familien
geeignet
* in der zweiten Wohneinheit befinden sich sieben Zimmer und zwei Bäder mit WC diese Wohneinheit
ist derzeit kurzfristig vermietet, kann aber auch weiterhin als Mietobjekt betrieben werden
* die dritte Wohneinheit ist mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad ausgestattet und es wäre
ideal als Einliegerwohnung
Eine große überdachte Dachterrasse lädt hier zum Verweilen ein.
Des Weiteren stehen im Erdgeschoss eine große Werkstatt mit Lagerraum und separater Garage für Hobbymechaniker oder dergleichen zur Verfügung.
Genügend Spiel- und Rasenfläche für Kinder sowie eine große Terrasse, ist im Hinterhof vorhanden.
Das ganze Objekt wird von einer Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Des Weiteren stehen in jeder Wohneinheit auch noch Holzofen bzw. Kachelöfen für die Übergangszeit zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger, das an manchen Ecken noch einen Handwerker benötigt. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ansehen kostet nichts!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
- in den drei Wohneinheiten wurden Fliesen-, Solnhofer-Platten-,
Laminat- und Fertigparkettböden verlegt
- weiße und geschreinerte Vollholztüren
- teilweise weiß furnierte Türen
- Fenster mit Holzrahmen, 2-flüglig, doppelverglast
- Kachel- und Holzöfen für die Übergangszeiten
- hochwertige Küche in Wohneinheit eins kann
übernommen werden
- großer Werkstattraum mit Lager und Garage
- Dachgeschoss von der ersten Wohneinheit ist es komplett
ausgebaut
Lage
Im Zentrum von Dollnstein gelegen, eröffnet dieses Mehrfamilienhaus viele Chancen für Familien mit Anhang.
Dinge des alltäglichen Lebens finden Sie alle in Dollnstein wie z. B. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Kindergarten, Schulen etc.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen