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Mehrfamilienhaus teilsaniert in Roßwein
Preis: 49.000,00
Region: Roßwein, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:43
Aufrufe: 0
ID: L4EvBLe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 137.52 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung.
Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweise wird die Warmwasseraufbereitung mit Boiler betrieben.
Ich persönlich finde die Raumaufteilung nicht vermietungsfähig, da im Flur direkt die Küche installiert wurde, links davon das Bad. (Siehe Grundriss Ist-Zustand)
Ein Ausbau eines Zimmers in ein Wohn-Esszimmer wäre daher angebrachter.
Eine Installation einer Gas-Zentralheizung wäre Vorteilhaft.
Neue Fenster wurden 1992 montiert.
Derzeit sind von den 6 Wohneinheiten zwei vermietet.
Ein relativ großer Gartenanteil ist vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig.
Kaufpreis VHB
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 249,00 m², Wohnfläche: 249,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522051, Nebenzentrumslage
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
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