Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Spessart (Kreis)

Mehrfamilienwohnhaus und separates Ladengeschäft in zentraler Lage 1

Preis: 295.000,00
Region: Gemünden am Main, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 8:16
Aufrufe: 0
ID: kyPqVpN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1500 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 230.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Immobilien-Ensemble bietet Ihnen gleich zweifachen Nutzwert.
Zum Einen werden Sie Eigentümer von einem Mehrfamilienwohnhaus mit drei großen vermieteten Wohnungen (gute Rendite), nebst Garagen und Nebengebäuden.
Das massive Wohnhaus (BJ 1904) wurde im Jahre 1982 kernsaniert und teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m², im 1. und im 2. Obergeschoss jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 95 m² und Balkon/Terrasse.

Zum Anderen könnten Sie sich hier Ihren Traum von der Selbstständigkeit erfüllen mit einem eigenen Geschäft, Fitnessstudio, Restaurant..... die offene Bauweise bietet hierfür allerhand Möglichkeiten.
Die Gewerbeimmobilie (Baujahr 1973) wurde so konzipiert, dass sie sich ohne weiteres, bei Bedarf, um zwei Etagen aufstocken lässt.
Im Jahre 2006 wurde das gesamte Immobilien - Ensemble mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet.

Überzeugen Sie sich persönlich, bei einer Besichtigung, von den Räumlichkeiten.

Lage

Die Immobilien befindet sich in Gemünden am Main.
Optimale Lage für eine Gewerbeeinheit, da direkt an der Straße und unweit des Bahnhofes.
Das Mehrfamilienhaus liegt etwas zurückgesetzt.

Sonstige Angaben

Wohnhausaufteilung (siehe auch Grundrisse)
Erdgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m²
1. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 95 m² und Terrasse
2. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 95 m² und Balkon

Gewerbeeinheit:
Ladenfläche ca. 200 m² und ca. 25 m² Büro und WC-Fläche.
Lagerfläche ca. 200 m² , Heizkeller, Schaufensterfront ca. 20 m.

- neue Gaszentralheizung 2006

Stichworte:
Gesamtfläche: 665,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Nord-Ost-Nord-Ost-Balkon/Terrasse

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses Immobilien-Ensemble bietet Ihnen gleich zweifachen Nutzwert. Zum Einen werden Sie Eigentümer von einem Mehrfamilienwohnhaus mit drei großen vermieteten Wohnungen (gute Rendite), nebst Garagen und Nebengebäuden. Das massive W
Objektbeschreibung Dieses Immobilien-Ensemble bietet Ihnen gleich zweifachen Nutzwert. Zum Einen werden Sie Eigentümer von einem Mehrfamilienwohnhaus mit drei großen vermieteten Wohnungen (gute Rendite), nebst Garagen und Nebengebäuden. Das massive W
Objektbeschreibung Vermietet wird eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses im Freitaler Stadtbezirk Potschappel. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass sich die Wohnung auch bestens für eine Woh
Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt Objektbeschreibung Die Verkehrsanbindung ist gut; Straßen- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt durch das Viertel fährt eine Straßenbahn, auf den das Viertel begrenzenden Straß
Objektbeschreibung Ladengeschäft in zentraler Lage mit 1 gr. Schaufenster und großem Ladeneingang, ca. 75m² Nfl. im EG, zus. Kellerraum und sep. Dusche/WC im UG, öffentliche Parkplätze direkt am Haus. Ausstattungsbeschreibung Das Ladengeschäft ist du
Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt Objektbeschreibung Die Verkehrsanbindung ist gut; Straßen- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt durch das Viertel fährt eine Straßenbahn, auf den das Viertel begrenzenden Straß
Objektbeschreibung Ladengeschäft in zentraler Lage mit 1 gr. Schaufenster und großem Ladeneingang, ca. 75m² Nfl. im EG, zus. Kellerraum und sep. Dusche/WC im UG, öffentliche Parkplätze direkt am Haus. Ausstattungsbeschreibung Das Ladengeschäft ist du
Objektbeschreibung Der Knaller: xx Die Finanzierung des Gesamtobjekts ist heute unter 600 € monatlich möglich xx Gewerbehalle (350 qm) mit Lager und Garagen, sowie Personalküche und Büro. Weitere Freiflächen vorhanden Gewerbeanschlüsse Angrenzendes W
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in zentraler Lage von Alfter. Durch den Haupteingang gelangen Sie in den ca. 40 m² großem Büroraum mit großer Schaufensterfront, welche sich über
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in zentraler Lage von Alfter. Durch den Haupteingang gelangen Sie in den ca. 40 m² großem Büroraum mit großer Schaufensterfront, welche sich über
Objektbeschreibung Dieses hier angebotene Ladengeschäft befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen Lage Karlsruhes mit Blick auf den wunderschönen zoologischen Stadtgarten. Die markante Stilbaufassade des im Jahre 1913 errichteten Objekts, gehö
Objektbeschreibung Dieses hier angebotene Ladengeschäft befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen Lage Karlsruhes mit Blick auf den wunderschönen zoologischen Stadtgarten. Die markante Stilbaufassade des im Jahre 1913 errichteten Objekts, gehö
Objektbeschreibung Das Ladengeschäft ist als Praxis, Büro, Bäckerei, Bar, Cafe nutzbar. Insgesamt bietet der Grundriss ca. 188 m² Gesamtfläche zzgl. ca. 50m² Kellerfläche, mit Schaufensterfront an frequentierter und zentral gelegener Straße in Berlin
Objektbeschreibung Freitext-Preis: Käuferprovisionsfrei ! Ausstattungsbeschreibung Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Verkaufraum mit ca. 72m² und zwei grossen Schaufenstern, einem Lager oder Büro ca. 22 m² und ein kleines Lager oder Abstellraum m
Objektbeschreibung Das Ladengeschäft liegt in zentraler Lage im südlichen Kernstadtbereich unweit des Herrieder Tors. Ausstattungsbeschreibung Es wurde bisher von einem Chinaladen genutzt. Zu den Straßenseiten sind große Schaufenster zur Präsentation
Objektbeschreibung Diese attraktive und neuwertige Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und Lage, fast für jede Geschäftsidee. Aufteilung: Empfang Ladenfläche WC Teeküche Lagerraum im UG Ausstattungsbeschreibung Auf Wunsch kann auch
Objektbeschreibung Ladengeschäft in Oberharmersbach. AUFTEILUNG: Ladengeschäft im EG mit Sozialraum. BESCHREIBUNG: Dieses Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Oberharmersbach und ist sofort verfügbar, auch nutzbar als Büro / Agentur. Ich
Objektbeschreibung Das Ladengeschäft liegt in zentraler Lage im südlichen Kernstadtbereich unweit des Herrieder Tors. Ausstattungsbeschreibung Es wurde bisher von einem Chinaladen genutzt. Zu den Straßenseiten sind große Schaufenster zur Präsentation
Objektbeschreibung Diese attraktive und neuwertige Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und Lage, fast für jede Geschäftsidee. Aufteilung: Empfang Ladenfläche WC Teeküche Lagerraum im UG Ausstattungsbeschreibung Auf Wunsch kann auch
Objektbeschreibung Freitext-Preis: Käuferprovisionsfrei ! Ausstattungsbeschreibung Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Verkaufraum mit ca. 72m² und zwei grossen Schaufenstern, einem Lager oder Büro ca. 22 m² und ein kleines Lager oder Abstellraum m