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Mehrgenerationen - groß - wohnen und arbeiten unter einem Dach -

Preis: 259.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:17
Aufrufe: 1
ID: rn10Om6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 338 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zuzügl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute, gut erhaltene Stadthaus bietet neben einer stilvollen Fassade, einer guten Lage auch eine Bausubstanz mit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Aufgrund der Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ist das Haus auch gut als Mehrgenerationenhaus oder "wohnen und arbeiten" nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Patriezierhaus mit schöner Fassade und Satteldach, optimale Raumaufteilung, geräumige, helle Zimmer, gute Bausubstanz, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Gas Zentralheizung, Isofenster mit teilweise elektrischen Rollläden.

Lage

Zentrale Lage in Mönchengladbach Nähe Geroweiher, das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen.

Gute Autobahnanbindung zur BAB 61 Venlo / Koblenz

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter behilflich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003

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