Mein eigenes Zuhause!

Kaufpreis: € 356.000,00

Wohnfläche: ca. 195.55 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 610 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 356.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195.55 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

City Villa 1

Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Typ
Einfamilienhaus
Nutzfläche
Erdgeschoss 100,50 m2
Dachgeschoss95,05 m2
Nettogrundfläche** 195,55 m2
Preis
ab € 187.999*

* Ab Oberkante Kellerdecke, inklusive Ausbaumaterial
** Gemäß DIN 277; Abbildungen mit Sonderwünschen

Ausbaustufe: FREE TIME - Elektro/ Sanitär/Heizung/Estrich/Trockenbau - außer FINISH-Paket!

Inkl. Bodenplatte

Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein
Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Lage

Schönes und Ruhig gelegenes Grundstück in zweiter Reihe. Von Privat. Keine Markl. Prov. Grundstück wird nicht mehr zu bzw. Umbaut. Herrlicher Freier Aus und Rundumblick.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Inklusivleistungen
·Architektenleistung
·Bodenplatte
·KfW-Effizienzhaus 70
·Blower-Door-Test
·3-fach-Verglasung
·Rollläden
·Echtholztreppe
·Bau-Sicherheitspaket
·Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
·Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
·iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad 16 GB, WiFi mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

allkauf Meisterklasse PaketKrönen Sie Ihr exklusives City Villa-Haus mit diesem umfangreichen und luxuriösen Ausbaupaket der gehobenen Art. Details und weiterführende Infos finden Sie unter allkauf Meisterklasse Paket.ab € 13.999

Besichtigungstermine:
Haben sie bereits ein Grundstück? Wenn ja dann können wir das Haus auch auf ihr Grundstück Bauen. Bei Fragen hierzu einfach mich Telefonisch Kontaktieren oder eine email Schreiben.

Wenn sie ein Beratungstermin wünschen dann können sie mich gern und jederzeit von Dienstag bis Sonntag von 11.00 - 20.00 Uhr Telefonisch Kontaktieren.

Alexander Kwasniewski Lechner
Tel: 0162/6559784