Mein Haus am Rhein mit einem tollen großen Grundstück im Grünen (KFW-55)

Kaufpreis: € 368.700,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1073 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 368.700,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 1073 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das HELMA Haus -BREMEN- in Massivbauweise bietet mit seinen Winkeln- und Dreigiebeln nicht nur viel Raum, sondern auch eine gelungene Aufteilung der großzügigen Wohnfläche.
Jeder einzelne Raum hat seinen eigenen Charme - genau richtig für ein lebendiges Leben auch als Familie.

Das wunderschöne Grundstück am Rhein hat eine Frontlänge von ca.16 Metern und schließt im hinteren Bereich mit einer prima Spiel-Wiese und tollen Obstbäumen ab.

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr Wunschhaus in Massivbauweise aus dem HELMA Eigenheimbau Programm auf diesem Baugrundstück in schöner erholsammer Rhein nähe.

Ausstattungsbeschreibung

HELMA-Festpreis (Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung)
- dieses HELMA-Haus ist ein KfW55-Effizienzhaus
- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen
- inklusive Bauleitung vor Ort
- inklusive HELMA-BauSchutzBrief:
+ Vertragserfüllungsbürgschaft
+ DEKRA-Prüfung
+ Mängelfrei und ohne Restarbeiten
+ Bauversicherungen
- inklusive 19% MwSt.
- inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrwert im Standard (Abhängig vom Hausvorschlag):
+ Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Lüftungsanlage
+ Holztreppe in den Wohngeschossen
+ Netzwerkinstallation
+ Tondachziegel
+ Blower-Door-Test
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Farbiger Außenputz (Hellbezugswert über 75 %)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
+ Dachentwässerung bis an das Erdreich einschließlich Standrohr aus verzinktem Stahl, inkl. Revisionsöffnung
+ Außenwasserhahn frostsicher
+ Feinfilter / Druckminderer als Schutz für Ihre Wasserleitungen
+ Bodengleiche Dusche, mindestens 90 X 120 cm
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Rauchmelder für Flure, Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer
+ Auszahlung der letzten Rate an Helma nach mangelfreier Hausübergabe mittels Notaranderkonto
+ und vieles mehr...
Optionale Ausstattungspakete sind individuell wählbar

Erdgeschoss:
- Wohnen
- Küche
- Büro
- Diele
- Dusche-WC
- HWR
- Terasse überdacht
Gesamt ca. 99qm

Dachgeschoss:
- Schlafen
- Kind 1
- Kind 2
- Kind 3
- Bad
- Galerie
Gesamt ca. 88 qm

Wir planen auch gerne Ihr Wunschhaus mit Ihnen zusammen oder schauen sie einmal bei uns unter www.helma.de vorbei.

Lage

Eine Oase für Naturliebhaber am Rhein!

Das Grundstück liegt im Ortsteil Bislich, ganz in der Nähe des Rheins.
Hier sind die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie ein Arzt vorhanden.
Ebenfalls direkt vor Ort ist eine Grundschule.
Mehrere nette Ausflugslokale und Restaurants finden sich in näherer Umgebung.
Bis zur Weseler, sowie Reeser Innenstadt fährt man jeweilsca.15min und zur Fahrrad-Fähre zwischen Bislich und Xanten sind es ca. 4 min. mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Es fällt eine Provision von 4,76% inkl. ges. MwSt. ausschließlich auf den Grundstücksanteil in Höhe von 90.800EUR an, welcher in einem eigenständigen Kauf erworben wird.
Der Kauf des HELMA-Massivhauses ist provisionsfrei.

Für weitere Fragen und bei Interesse stehe ich Matthias Müller Ihnen unter 0281-16499121 oder 0171-2047194 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. ges. MwSt.aus dem Grundstücks-Kaufpreis ist fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

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FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12