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Mein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage!

Preis: 79.000,00
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 23 August, 9:14
Aufrufe: 0
ID: GyJqMBo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 92.75 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Hausgeld: € 314,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.75 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Ortsteil Döbbrick eine Maisonettewohnung von ca. 92 m² mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist Bestandteil einer Wohnanlage von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohnungen.

Im Preis enthalten sind ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Zusätzlich befinden sich im Keller Technik-, Anschluss- und Waschmaschinenraum.

Wohnung und Stellplatz sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt knapp 7.000 €, eine Rendite / NME p.a. (Soll) von ca. 8,86 % bzw. ca. 11,29-fach.

Der Mietvertag wurde fristgerecht gekündigt und endet zum 31.10.2016.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus
Baujahr 1995
Grundstücksgröße: 2.619 m²
Anzahl Gebäude 2
Anzahl Wohnungen 23
Anzahl der Geschosse 3
Massivbauweise
Dacheindeckung: Betondachstein
zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Öl
Elektrik: Standard
Sanitärausstattung: Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fassade: verputzt
Keller
Waschmaschinenraum
Trockenraum
Anzahl Stellplatz 1
Stellplatztyp: Tiefgarage

Hausgeld: 314 €
Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. 29 T€, anteilig ca. 1,4 T€

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Cottbuser Stadtteil Döbbrick. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 9 km.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Weiland´s Backstube
Physioteraphie Bettina Perko
Bus

Innerörtliche Lage:
Kita
Grundschulen
Gymnasien
Arztehaus
EDEKA Center
toom Baumarkt, BAUHAUS

Überörtliche Anbindung:
nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 132 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 163 km entfernt
Bundesstraße: B168, ca. 3,4 km entfernt
Bundesautobahn: A15, ca. 18 km entfernt
Bahnhof: Hauptbahnhof Cottbus, ca. 10 km entfernt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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