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MERZIG-Stadt - Neubaugebiet Gipsberg - exkl. Wohnhaus mit Fernsicht - gehobene Ausstattung
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 308 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 824 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 824 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa wurde freistehend in Merzig Neubaugebiet Gipsberg im Jahre 2004 erbaut. Es handelt sich um ein Hebelhaus der gehobenen Klasse; keine Massenproduktion.
Der Dachgiebel besteht aus massiven Hebelsteinelementen.
Durch diese geschlossene Bauweise erhalten Sie Topp Energiewerte!
Diese Immobilie läst keine Wünsche offen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Raumgestaltung mit einem harmonischen Farbenspiel für Wände, Böden und Decken gestaltet.
Sie betreten die Villa durch einen außergewöhnlich stilvoll gestalteten, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
Wohnzimmer, Esszimmer, Luxus-Einbauküche (Preis VB), GWC und Treppe zum UG und OG.
EG mit direktem Garagenzugang.
Herrliche Fernsicht von allen 3 Etagen!!!
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, begehbarem Kleiderschrank, und exkl. Badezimmer sowie ein zus. Duschbad.
Im UG mit Zugang Garten, finden Sie eine ähnliche Aufteilung wie im EG
Auch ein ELW ist hier möglich.
Offener Wohnbereich - 1 Keller-, 1 Hauswirtschafts-, 3 SZ
Gehobenes Bad mit Sauna
Im gesamten Haus ist eine gehobene Ausstattung Standard.
Fußbodenheizung in jedem Raum separat zu steuern.
Auch der Außenbereich besticht durch seine wundervoll angelegten Elemente.
Das Ambiente dieser exkl. Villa rundet eine Panoramaaussicht
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene exkl.Ausstattung
Lage
Merzig-Stadt
Neubaugebiet Gipsberg - Süd
mit Panoramablick auf Merzig
Sonstige Angaben
Der Dachgiebel besteht aus massivem Hebelsteinelementen.
Gas - Brennwertkessel aus 2011
Hochwertige Beleuchtungselement können übernommen werden
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Saarland