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Mettmann-Metzkausen: Großes Baugrundstück mit Villa und weiteren phantastischen Baumöglichkeiten! 3

Preis: 2.500.000,00
Region: Mettmann, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 2:32
Aufrufe: 0
ID: J6Wa9moy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 4500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 102.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein ca. 4.500 m² großes Privatgrundstück, welches derzeit mit einer Villa aus dem Jahre 1991 in
1 1/2-geschossiger Bauweise bebaut ist.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück kann parzelliert werden in drei Grundstücke. Lt. Auskunft des Bauamtes wäre dort eine Parzelle mit einem Geschoss-Wohnungsbau in 1 1/2-geschossiger Bauweise möglich. In der zweiten Parzelle wäre eine 2 1/2geschossige Bauweise mit Einfamilienhäusern oder auch Reihenhäusern denkbar. Die dritte Parzelle wäre dann mit der derzeitigen Bestandsimmobilie, einer einzigartigen, sehr schönen Villa, bebaut und könnte als solche privat genutzt oder auch veräußert werden.
Weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten und die Bebaubarkeit erhalten Sie von Frau Supanz persönlich!
Auch einen Besichtigungstermin um die Gegebenheiten vor Ort zu erörtern, können Sie jederzeit mit Frau Supanz vereinbaren!

Lage

Mettmann liegt unweit von Düsseldorf-Ludenberg mit exzellenten Golfplätzen und exklusiven Reitställen und einem reichhaltigen Freizeitangebot und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von diversen Grundschulen bis hin zur Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft ist alles vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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