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METZ IMMOBILIEN - Hier werden Sie sich wohlfühlen! 1

Preis: 1.090,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 25 Juli, 12:29
Aufrufe: 0
ID: GyJdbg56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.090,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.090,00     Nebenkosten: € 260,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.270,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Flur, Küche, einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und einem Duschbad. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Balkon ist über das Arbeitszimmer sowie die Küche zu erreichen. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit Parkettboden ausgelegt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Vermieterin möchte die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar vermieten.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Parkettboden, 2 Balkone, Tageslichtbad, Kellerraum.

Lage

Das kleine Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse des beliebten Stadtteils Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm. Von hier aus sind die Einkäufe für den täglichen Bedarf fußläufig zu erledigen. Die Haltestelle der Buslinie ist schnell erreicht und zum Autobahnzubringer sind es nur wenige Minuten. Das Nordwestzentrum ist nicht weit und von hier aus gelangt man zur Nidda mit ihren Rad- und Spazierwegen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2020.
Endenergiebedarf beträgt 156.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 260 Euro. Hierin enthalten sind die Verbrauchskosten für Wasser und Heizung. Haustiere sind nicht erwünscht.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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