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MFH / Wohnen + Gewerbe mit Ausbaureserve im Zentrum von Norderney
Preis: € 850.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert
Kostenübersicht
Preis: € 850.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2000 komplett renoviert.
Im Gebäude befindet sich zur Zeit ein hoch frequentiertes italienisches Restaurant mit einer Größe von ca. 78 m². 50 Sitzplätze verteilen sich auf 11 Tische mit überwiegend fest eingebauten Bänken. Integriert in den Gastraum ist ein Pizzaofen mit Arbeitsfläche zur Herstellung von Pizzen sowie eine Bar mit Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Spüleinrichtung und Kühlgeräten. Der Gastraum ist direkt mit der Küche verbunden, die allerdings auch über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Über eine Treppe gelangt man vom Gastraum ins Obergeschoss zu den dort befindlichen modernen Damen- und Herrentoiletten.
Über einen eigenen Eingang mit extra Treppe gelangen Sie zu den im Obergeschoss gelegenen Personalräumen. Hier befinden sich 5 Personalzimmer, 2 Bäder und 1 Büroraum. Auch dieser Bereich wurde im Jahr 2000 komplett renoviert.
Der Keller bietet Platz für die Heizungsanlage, Lagerräume und Kühlanlagen für diverse Lebensmittel.
Die Übergabe des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Der Preis versteht sich inklusive Inventar.
Das Grundstück ist 156 m² groß.
Lage
Sehr gute Lage inmitten der Norderneyer Kurzone 1 / super zentral.
Sonstige Angaben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns
dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 266,14 m², Verkaufsfläche: 266,14 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen