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MG-Schelsen: Neubauvorhaben! Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Loggia!

Preis: 232.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 März, 11:15
Aufrufe: 0
ID: R4Ywka1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 232.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hochwertige Eigentumswohnung wird in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schelsen errichtet. Das architektonisch ansprechende 5-Familienhaus mit Aufzug wird in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet, neben einem Vollbadezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, auch ein Gäste WC. Zudem wird die Wohnung über eine Terrasse sowie eine Loggia verfügen. Der Bauherr ist ein alteingesessener Bauträger, der für hochwertiges, solides Bauen steht und seit 1990 erfolgreich am Niederrhein tätig ist. Für eine umfassende Beratung empfehlen wir ein persönliches Gespräch und stehen Ihnen dafür gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

+ Aufzug (vom Keller aus bis auf jede Etage)
+ Terrasse
+ Loggia
+ Fußbodenheizung
+ Vollbad
+ Gäste WC
+ Parkettboden
+ bezugsfertig gestrichen (weiß)
+ Fenster in Dreifachverglasung
+ Rollläden
+ Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
+ Garage mit direktem Zugang in den Keller
+ Kellerraum

Lage

Die Wohnungen werden in der Nähe des Dorfkerns von Mönchengladbach-Schelsen, in ruhiger freundlicher Wohnlage, am Corresburger Weg erstellt. Von diesem Standort ist man schnell im Grünen und umgeben von attraktiven Ausflugszielen. Felder und Wiesen sind in einer Fußminute erreicht. In Schelsen finden Sie Ruhe und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie per Bus in ca. 5 Minuten das Zentrum von Giesenkirchen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Giesenkirchen sowie in Mülfort. Die B230 bietet beste Anbindungen an die A 46 und A 57: Düsseldorf, Köln, Krefeld sind von hier aus in ca. 30 Autominuten erreicht.

Sonstige Angaben

Unser Fazit: Ein attraktives Neubauvorhaben in beliebter Lage mit gut durchdachten Grundrissen und einigen Extras. Erfragen Sie die Details!

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Informationen, Plänen, Adressangabe und der Baubeschreibung? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé per eMail oder per Post.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 25 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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